Postup při pronájmu
Naše kancelář realizuje nejčastěji pronájmy a podnájmy bytů, rodinných domů a nebytových prostor.Pokud pronajímáte:
- Domluvte si telefonicky či e-mailem osobní schůzku v naší kanceláři, při které se seznámíme s vaší nemovitostí a prokonzultujeme s vámi výši nájmu a další individuální podmínky.
- Jestliže se rozhodnete s námi spolupracovat, potřebujeme doložit list vlastnictví a nabývací listinu, u družstevních bytů nájemní smlouvu. Po dohodě uzavíráme s klienty smlouvu o realitní činnosti.
- Pro každou nabízenou nemovitost zhotovíme propagační fotografie, které dají potencionálním klientům určitou představu o nabídce.
- Využíváme je jak pro prezentaci na internetu, tak při osobním jednání. Zajišťujeme též osobní prohlídky a tím Vám ušetříme čas i starosti.
- Zaručujeme vám profesionální zpracování zakázky – vyhotovení dokumentace (popis, výběr, fotografií, plánek, případně mapu) pro prezentaci na internetových portálech a vývěsních skříních.
- Nabízejícím poskytujeme své služby zdarma.
- Potenciální klienty oslovujeme v realitním katalogu viaReality, který je bezplatně k dostání na mnoha místech v Plzeňském kraji a v několika vývěskách na frekventovaných místech v Plzni.
- Klienty rovněž oslovujeme plošnou inzercí na venkovních plakátech.
- Podstatnou součástí naší prezentované nabídky je internet. Informace vč. fotografií jsou dostupné nejpozději do druhého dne od uzavření smlouvy o realitní činnosti. Naše nabídky jsou zařazovány do internetové databáze realitních kanceláří serverech www.sreality.cz, www.viareality.cz, zapado.ceskereality.cz, www.hcis.cz, www.nemovitosti.cz a j.
Pokud si chcete pronajmout:
- Veškerou naší aktuální inzerci můžete pohodlně sledovat na našich webových stránkách.
- Poptávat se také můžete pravidelně na uvedených telefonních kontaktech či osobně přímo v naší kanceláři, kde vám poskytneme bližší informace a další obrázky bytu.
- Realizujeme též osobní prohlídky bytů.
- Pokud se budete rozhodovat pro některý byt z naší nabídky, musíte počítat s tím, že většinou skládáte tři platby předem: jeden měsíční nájem; jednorázovou vratnou kauci k rukám majitele, která je vratná při ukončení pronájmu; jednorázovou odměnu za realitní činnost realitní kanceláře (její výše činí většinou jednu měsíční úhradu za pronájem).
- Pokud se rozhodnete pro některý byt z naší nabídky, prvním krokem je jeho blokace, tj. uzavření smlouvy o realitní činnosti a složení odměny za realitní činnost.
- Po zablokování bytu domlouváme schůzku s majitelem/uživatelem bytu a připravujeme smlouvu o dočasném ubytování či smlouvu o podnájmu, při které skládáte nájem na jeden měsíc dopředu a kauci.
- Smlouvy o dočasném ubytování/podnájmu bývají na dobu určitou jednoho roku, s možností prodloužení a měsíční výpovědní lhůtou (pokud není dohodnuto jinak).